अडानी समूह को उत्तर भारत के रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ी सफलता मिली है। नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLT) ने जयप्रकाश एसोसिएट्स लिमिटेड (JAL) के अधिग्रहण के लिए अडानी एंटरप्राइजेज लिमिटेड (AEL) की ₹15,000 करोड़ से अधिक की समाधान योजना को मंजूरी दे दी है।
इस मंजूरी के साथ, अडानी समूह को नोएडा, यमुना एक्सप्रेसवे और ग्रेटर नोएडा में फैली 3,985 एकड़ भूमि का एक तैयार रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मिल जाएगा। यह ऐसे समय में हुआ है जब भूमि की कमी और बढ़ती कीमतों ने डेवलपर्स के बीच प्रतिस्पर्धा को और बढ़ा दिया है।
अडानी समूह के पोर्टफोलियो में अब प्रमुख भूमि पार्सल, बड़े, आंशिक रूप से विकसित परियोजनाएं जैसे कि ग्रेटर नोएडा में जेपी ग्रीन्स और जेवर में आगामी नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास जेपी इंटरनेशनल स्पोर्ट्स सिटी शामिल होंगी, साथ ही कई परियोजनाओं में हजारों बिना डिलीवर किए अपार्टमेंट भी शामिल होंगे।
JAL की संपत्तियों में ग्रेटर नोएडा, आगरा और मसूरी जैसे स्थानों पर पांच होटल और रिसॉर्ट भी शामिल हैं, साथ ही वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियां भी हैं।
रियल एस्टेट के अलावा, यह अधिग्रहण अडानी को उत्तर प्रदेश और मध्य प्रदेश में 6.5 मिलियन टन की जेएएल की सीमेंट क्षमता तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही चूना पत्थर की खदानें और अन्य कच्चे माल के लिंक भी हैं, जो समूह के व्यापक बुनियादी ढांचे और निर्माण को मजबूत करते हैं।
NCLT की मंजूरी के बाद, समाधान योजना बाध्यकारी हो जाती है, और नियंत्रण अडानी एंटरप्राइजेज को स्थानांतरित हो जाता है, जिसमें निगरानी समिति द्वारा निर्धारित समय-सीमा के अनुसार लेनदारों को भुगतान शुरू हो जाता है।
विशेषज्ञों का मानना है कि यह सौदा अडानी को नोएडा में अच्छी गुणवत्ता वाली भूमि और परियोजनाओं का एक तैयार पोर्टफोलियो प्रदान करेगा, जो हाल के वर्षों में बहुत अच्छा प्रदर्शन करने वाला बाजार है।
अडानी प्रॉपर्टीज अहमदाबाद, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), पुणे और गुरुग्राम में फैली हुई है। कंपनी की रियल एस्टेट परिचालन एक दशक से थोड़ा अधिक पुराना है।
हाल के वर्षों में, अडानी प्रॉपर्टीज ने कई बड़ी, जटिल परियोजनाओं को हाथ में लिया है, जिसमें मुंबई के मध्य में महाराष्ट्र सरकार के साथ ₹23,000 करोड़ की धारावी पुनर्विकास परियोजना से लेकर बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजना शामिल है।
आने वाले महीनों में अडानी प्रॉपर्टीज की कई परियोजनाएं शुरू होने वाली हैं, जिसमें नवी मुंबई में 1,000 एकड़ से अधिक में फैली सबसे बड़ी टाउनशिप का पहला चरण भी शामिल है।
