प्रयागराज: प्रयागराज विकास प्राधिकरण (पीडीए) ने संभावित घर खरीदारों के बीच नई रुचि पैदा करने के लिए अपनी बिना बिकी आवासीय इकाइयों की कीमतों को संशोधित करने का फैसला किया है।
पीडीए की बुधवार को हुई बोर्ड बैठक में इस प्रस्ताव को मंजूरी दी गई। बैठक की अध्यक्षता करते हुए, मंडलायुक्त सौम्या अग्रवाल ने अधिकारियों को सरकार द्वारा जारी मॉडल लागत दिशानिर्देशों और वर्तमान बाजार स्थितियों के अनुरूप खाली घरों की कीमतों का पुनर्मूल्यांकन करने का निर्देश दिया। इससे पहले, पीडीए ने इन संपत्तियों की दरों को फ्रीज कर दिया था, लेकिन इस कदम से खरीदारों को आकर्षित करने में सफलता नहीं मिली।
बोर्ड ने शहर की मास्टर प्लान 2031 में विसंगतियों को दूर करने के प्रस्तावों को भी मंजूरी दी। वर्तमान में, सिविल लाइंस, जॉर्ज टाउन और टैगोर टाउन जैसे पॉश इलाकों में 200 वर्ग मीटर से छोटे प्लॉटों पर 7.5 मीटर से ऊंची इमारतों के निर्माण पर प्रतिबंध हैं। एक बार जब संशोधनों को सरकार की मंजूरी मिल जाती है, तो इन प्रतिबंधों में ढील दी जाएगी, जिससे छोटे प्लॉटों पर निर्माण की अनुमति मिलेगी और इन प्रीमियम इलाकों में ऊंची इमारतें बन सकेंगी।
एक अन्य महत्वपूर्ण कदम में, बोर्ड शहरी सीलिंग और सुधार ट्रस्ट भूमि का व्यापक सर्वेक्षण करने पर सहमत हुआ है। यह कार्य पीसीएस मैनेजमेंट कंसल्टेंसी प्राइवेट लिमिटेड को सौंपा गया है, जो इन भूमि पार्सल को मैप करने और एक डिजिटल डेटाबेस तैयार करने के लिए ड्रोन तकनीक का उपयोग करेगी। इससे भूमि प्रबंधन में सुधार और पीडीए के राजस्व में वृद्धि होने की उम्मीद है। अधिकारियों को बेहतर पहचान और निगरानी के लिए सरकारी, नजूल और अन्य सार्वजनिक भूमि के रिकॉर्ड को डिजिटाइज़ करने के भी निर्देश दिए गए हैं।
विकास कार्यों में बेहतर गुणवत्ता सुनिश्चित करने के लिए, पीडीए बोर्ड ने एक परियोजना प्रबंधन इकाई (पीएमयू) के गठन को मंजूरी दी है। विशेषज्ञों से युक्त यह स्वतंत्र एजेंसी प्राधिकरण द्वारा शुरू की गई सभी विकास परियोजनाओं की गुणवत्ता की निगरानी करेगी। पीएमयू का चयन निविदा प्रक्रिया के माध्यम से किया जाएगा।
बोर्ड ने खाली पदों के विरुद्ध आउटसोर्स कर्मचारियों को नियुक्त करने की भी मंजूरी दी। वर्तमान में, 148 ऐसे कर्मचारी पीडीए के साथ काम कर रहे हैं, और सरकार से नियमित नियुक्तियां लंबित रहने के कारण और अधिक भर्ती की जा सकती है।
संगम क्षेत्र की विकास योजना में बदलाव, जिसमें बड़े हनुमान मंदिर के पास का गलियारा भी शामिल है, को भी भक्तों के लिए सुविधाओं में सुधार के लिए अनुमोदित किया गया।
वित्तीय रूप से, बोर्ड ने 2026-27 के वित्तीय वर्ष के लिए 2,519 करोड़ रुपये से अधिक के बजट को मंजूरी दी, जिसमें से 907.71 करोड़ रुपये राजस्व व्यय के लिए निर्धारित हैं। इसके अतिरिक्त, झुंसी, नैनी और हवाई अड्डे के पास के क्षेत्रों में मुख्यमंत्री शहरी विस्तार योजना के तहत नए टाउनशिप के प्रस्ताव प्रस्तुत किए गए।
एक महत्वपूर्ण निर्णय में, बोर्ड ने यह भी फैसला सुनाया कि उच्च न्यायालय के पास विकास कार्यों के लिए प्रयागराज स्मार्ट सिटी लिमिटेड से प्राप्त धन वापस नहीं किया जाएगा, क्योंकि राशि पहले ही विभिन्न परियोजनाओं के लिए उपयोग की जा चुकी है।
