आवास वित्त कंपनी वीवर सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड ने सेंट्रम हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (सीएचएफएल) में बहुमत हिस्सेदारी का अधिग्रहण कर लिया है।
वीवर ने बुधवार को कहा कि उसने प्रेमजी इन्वेस्ट, लाइटस्पीड वेंचर पार्टनर्स, गाजा कैपिटल और 70 से अधिक व्यक्तियों से ₹1,450 करोड़ जुटाने का काम पूरा कर लिया है।
एचडीएफसी लिमिटेड के पूर्व कार्यकारी सत्राजित भट्टाचार्य द्वारा स्थापित ऋणदाता ने सेंट्रम कैपिटल की बंधक ऋण शाखा सीएचएफएल में 75.01% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए धन का उपयोग किया।
सेंट्रम कैपिटल ने एक अलग बयान में कहा कि कंपनी ने बुधवार को सेंट्रम हाउसिंग में अपनी पूरी हिस्सेदारी की बिक्री पूरी कर ली। सीएचएफएल अब उसकी सहायक कंपनी नहीं रहेगी।
वीवर ने सेंट्रम हाउसिंग में मॉर्गन स्टेनली की शेष 24.99% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए एक निश्चित समझौते में भी प्रवेश किया है।
वीवर के प्रमोटर और कार्यकारी वाइस-चेयरमैन भट्टाचार्य ने कहा, "भारत में लगभग 100 मिलियन परिवार हैं जिन्हें घर की जरूरत है और वे इसे वहन कर सकते हैं। उनमें से अधिकांश को पारंपरिक बैंक से कभी भी बंधक नहीं मिलेगा। वीवर सर्विसेज को इसे बदलने के लिए बनाया गया था।"
सेंट्रम हाउसिंग, वीवर का दूसरा अधिग्रहण है, जो अगस्त 2025 में पीपल होम फाइनेंस - पूर्व कैपिटल इंडिया होम लोन - के अधिग्रहण के बाद हुआ, जिससे ₹2,000 करोड़ से अधिक की संपत्ति प्रबंधन और 140 स्थानों का एक शाखा नेटवर्क वाला एक संयुक्त समूह बना।
कंपनी ने एक बयान में कहा, "दोनों कंपनियों का निकट भविष्य में एक एकल, एकीकृत संस्थान में विलय हो जाएगा..." "विलय इकाई गृह ऋण, स्व-निर्माण ऋण, गृह सुधार ऋण और संपत्ति के खिलाफ ऋण प्रदान करेगी, जिसमें महिलाओं के वित्तीय समावेशन के लिए एक विशिष्ट और संरचनात्मक प्रतिबद्धता होगी।"
वीवर को संभावित निवेशकों से कुल ₹1,500 करोड़ की प्रतिबद्धताएँ मिलीं, जिसमें एक बड़ा वैश्विक प्रौद्योगिकी-केंद्रित कोष भी शामिल है। भट्टाचार्य ने कहा था कि वीवर 12-13% की ब्याज दर लेगा और अपनी पुस्तक को बढ़ाने के लिए मुंबई जैसे मेट्रो शहरों के बाहरी इलाके पर ध्यान नहीं देगा। इसके बजाय, ऋणदाता टियर II से IV स्थानों पर ध्यान देगा, जैसे महाराष्ट्र में बारामती, जहां अन्य ऋणदाताओं की सीमित उपस्थिति है।
भारत का आवास वित्त बाजार अभी भी बहुत कम प्रवेशित है, जो प्रौद्योगिकी और वित्तीय समावेशन के चौराहे पर एक बड़ा, लंबे समय तक चलने वाला अवसर पैदा करता है।
